第517章 我还有办法(2/3)

是非常高的，土地增值税是增值部分的30到60，企业所得税还要征收25，要是走正规的报税流程，最少也在50左右。

    最为关键的是，这部分税收是属于地税征收范围，也就说这些收入是归地方支配。

    这也可以解释为何地方上这么热衷于搞房地产，因为利润太高了。

    出让土地能获取一大笔收入，然后房价越高，征收的增值税也越高。

    “只要我们合作，解决这两个问题不算难题。”钱大炮来了个战术后仰，对着李焕说道。

    李焕听到这里顿时来了兴趣，以前他以为炒房团最的收益是通过囤积房产，然后等到房子升值后再出手，通过房子的差价赚取利润。

    可如今听着钱大炮的话，看来他们还有更高端的玩法。

    “愿闻其详。”李焕不置可否的说了一句。

    “首先你得提高房价，开盘价在原有基础上提高百分之二十。”钱大炮先是说道。

    “那开盘价定这么高，我这房子根本卖不出去啊。”李焕有些疑惑的说道。

    “别急嘛。”钱大炮挥了挥手后接着说道：“我会安排人大规模的购入房产，整个小区的房子我要买走百分之三十。”

    “从银行骗贷是违法的。”李焕摇了摇头后说道。

    “谁说我要骗贷？”钱大炮很是得意的继续说道：“我们可以走正规的贷款流程，我们村里面有数百人，能开出合规合法的收入证明和银行流水，贷款根本没有任何问题，即便是相关部门来查也查不出任何东西。”

    这就不得不再次提到南方强大的宗族势力，依靠强大的宗族关系，可以让村民们相信领头人，帮忙提供自己合法身份来贷款。

    “然后呢？”李焕接着问道。

    “然后通过我们通过打折的方式购置房产，接着就从银行办理合法合规的贷款，你们获得了贷款缓解了资金压力，我们付出了部分首付买到了低价房子。”钱大炮一脸笑意的说道。

    “就这？为了这点折扣不至于让你们这么大费周章吧？”李焕接着问道。

    “那当然，首付款你得还给我们。”钱大炮狮子大开口道。

    “你确定你没说错？”李焕听到这话顿时无语。