第39章 锦江的未来从这里开始(2/3)

过这个沙盘要重新调整。”李焕合上方案后说道。

    “沙盘重新制作？”洪山听完一愣，售楼部重新装修他能理解，可一个沙盘有啥好调整的，房子已经建好了，难不成还能在沙盘上玩出花来。

    李焕并未直接回答洪山的问题，反而是对洪山问道：“洪总，你觉得购房者对一套房子最看重的是什么？”

    李焕这问题让洪山有些意外，作为一个在房地产行业摸爬滚打七八年的老炮，洪山对房地产行业不说精通，但对这个行业的一些规矩还是有所了解。

    “位置。”洪山不假思索的对李焕回答道。

    “不错，位置是房产价值的第一要素。”李焕点了点头后同意道。

    一套房子对华国百姓而言不仅仅是一个晚上休息的场所，房子本身附带着教育、医疗、社交乃至投资等社会属性，而决定这些社会属性优良与否的重要因素就是位置。

    锦澜小区之所以卖不起价格，最大的原因不是房子本身的问题，就是地理位置太差导致。

    “你看看我画的这两张简图。”

    洪山接过李焕递过来的两张简图，第一张是锦澜小区的交通路线图，醒目的红色线条标出了锦澜小区通往锦江老城区、以及邻近新区规划区域的道路交通图。

    另一张是锦澜小区周边的远景规划图，直接添加了许多臆想的大型商场、超市、文体中心、休闲公园之类的图示。

    如果说第一张图还有些依据，那第二张图就完全是臆想了，真有人追究起来，这都能算得上虚假宣传了。

    虽然房产销售一向喜欢打打擦边球，可李焕这简介就不止是擦边球，都快赶上一杆进洞了。

    “咱们这么搞是不是步子迈太大了？一旦到时候购房者闹起来，不好收拾啊。”洪山委婉的提醒道。

    “闹起来？以后那些购房者只会觉得自己眼光独到。”李焕笑了笑后说道。

    见洪山还想再说什么，李焕起身后拉起窗帘，指着外面那空旷的荒地说道：“洪总，你不觉得现在的锦江市太拥挤了吗？现在的旧城区根本满足不了锦江市未来的发展，锦江市要想有所突破，必须得沿着锦江向东发展。”

    “理是这么个理，可是谁知道这个时间要拖多久呢？