第333章 天才少女(2/3)

。”

    作为本地人的刘逸菲，觉得孙枫在濠江开发旅游业不适合，建议道:“枫少，濠江的地域太小，说是寸土寸金都不为过，流动人口上更是来赌钱的为主，旅游业上并不是盈利的上选投资项目。”

    孙枫见刘逸菲质疑他的投资眼光，对刘逸凡问道:“你觉得呢？”

    “我也觉得旅游业投资过大，收益率太慢，还不如做房地产收益多呢？”

    “那你们考虑过二十年后如何呢？”

    刘逸凡有些不服气的说道:“即使二十年后旅游业火爆了，可你也在投资房地产上先挣出数十倍的利润了，那时你在干旅游业不也是可以的吗？”

    “你这话说的非常有道理，但前提是这么干，那得是土地资源非常丰富的地方，而不是濠江这里。

    濠江就这么点的地方，即使一直有着填海造地工程，也是无法跟上人口暴涨的速度快，也让土地成为了极为稀缺的资源，你们觉得我说的可有道理？”

    “你的意思是想利用旅游业，想提前多占有大量的土地资源，等到房地产业更为火爆时在开发吗？”刘逸凡问道。

    “这只是其一，更为主要的是光在房地产开发不是利益最大化，要成为产业集群的城市综合体，才会让一个地域获得最大的利润，那时我们手中有地心不慌多好呢？”

    孙枫的话让两女都很受启发，刘逸菲问道:“那枫哥你想要，怎么一个大致的规划呢？”

    “能购买下的土地资源是越多越好，能填海造出很多土地的海域也行，关键是周边环境要好。”

    “枫哥你的想法倒是让我想到，正在填海造地的氹仔岛与路环岛，那里的工程虽说很大，但要是把那里尽可能多的地域买下填平，你就能成为濠江第一霸主地位了。”刘逸菲建议道。

    现在表面看起来港岛和濠江的地价都很高，但不能用静止的目光去看问题。

    孙枫了解过港岛和濠江的土地价格，相对于没有国际上发生能源危机前，两地经济发展好的时候，现在的地价是偏低的阶段，是最适合大片拿地的时候。

    再过二十多年就要回归了，那时内地就是濠江巨大的旅游资源，有巨龙腾飞的经济带动，手中有着大片可随意开发的土地，想不盆满钵