第232章 他的骄傲，一文不值(2/4)

怕咬着后槽牙住进去之后，连吃饭的钱都没有了？

    我没好气的冷哼道：“这还不包括家用设备需要更换的维修费用，你觉得你那点工资，能住的上这样的房子吗？”

    “我出租出去总可以了吧？”

    “根本就没人租。”

    我又给姜有容算了一笔账：“魏总的别墅装修大概花了800万，十年折旧的话，每年的装修折旧费就在70万左右。加上物业费你代缴的话，这些成本就在80万一年了，然后才是租金的定价。”

    “三千万价值的房子，你出租出去一年的租金一百万不过分吧？”

    “不过分。”

    “可去掉成本，你就只挣了二十万，你还想租出去吗？”

    ……

    姜有容出门的那一刻，眼神都是呆滞的，别墅再好，租金也不会高到离谱。其实一年百万的租金已经很不错了，关键是这房子拿在手里每天吃亏，出租出去，还是吃亏。

    她要这别墅有何用？

    自己住，又住不起。

    好在她也不过是想想，房子没到手里，一天都不用为房子的问题而担忧。

    不过我知道，姜有容这几天会吃不下，睡不着。

    其实姜有容陷入了一个误区之中，任何房子自己住，就只能是乱七八糟的开支。

    但如果是变现房子的金融属性呢？

    用房子抵押贷款之后，不就是一笔二千万的现金流？

    倒时候大别墅住着，而且手握巨款，做做投资生意，只要不太坑的投资，总能把别墅的生活成本挣出来，还捎带着能将贷款的利息挣出来。

    甚至，一年收益结算下来，还能剩下不少。

    比如说民间借贷，利息至少是25个点以上。

    只要能保证资金安全，旱涝保收。

    一年就多出了500万的收入，足够别墅生活和银行抵押利息。还能多出一百多万，买个符合身份的宝7系，外加一百万左右的存款。

    在公司里处理了一天的工作。

    光签各种文件，就花了半天的时间。

    好不容易下班，就直接回到了家里。

    不得不说，顾清秋给我找的管家非常懂得如何