第五百七十八章 抄底买楼(2/3)

上机实践的机会。也正是因为80年代小霸王的普及，造成了90年代内地的电脑人才井喷，各种应用软件的创新和发展，完全不逊色米国硅谷。

    1984年6月，香江九龙观塘区。

    原本是一座以代工服装为主的工业大厦，却被装扮的焕然一新，外墙刷上了“显电杯迷你四驱车大赛”的宣传海报。

    大厦室内也进行了一系列的装潢，并且，安装了这个年代堪称奢侈的冷气系统。

    因为，84年还处于香江前景不明，楼市萧条的阶段。维创系自然乘此机会入场，抄底买入了不少工业大厦。

    由于这种工业大厦目前还是以工业工地来进行估值，而没有考虑到周边商住宅的价格，但是，后来随着制造业迁移到内地，大量的工业大厦转型成为仓库、办公和商场之后，不少的工业大厦的估值因此比之以前，增长了百倍，这种投资甚至比投资香江其他类型的楼盘回报率更高。

    即使是从建筑成本的角度考虑，投资这种工业大厦也非常划算，仅以建筑成本的两三倍的价格就可以买到建成的大楼，无论是改造后自行使用，还是将来等到土地价值大涨后再脱手卖掉，都是一笔非常划算的投资。

    即使不是立志成为香江地产行业大佬，但刘家旗下的维创置地公司，却是一直在买买买，在82年~84年之间，成为香江地产市场最大的买主。光是买下的工业大厦，就有57栋，总面积达到47万平米。

    由于旗下的不动产资源较多，所以子公司举办的活动，为了节约成本考虑，自然是使用母公司的旗下的建筑比较合适了。

    每一年的6月份，显电公司都会在香江举办“显电杯”迷你四驱车全球总决赛，经过数年的推广，迷你四驱车的销售网络覆盖了全世界100多个主要的国家。积极参加迷你四驱车大赛的国家，已经有57个。这项赛事的影响力，甚至超过了历史上天宫模型公司的大赛。

    因为，天宫模型公司推广迷你四驱车是直到80年代末才开始跟动漫行业合作，借助动漫ip，来刺激迷你四驱车的销量和推广比赛。真正迎来井喷的是90年代，但是好景不长，90年代娱乐资源已经远远超过80年代了，再加上互联网的出现，迷你四驱车火爆也就十多年时间。