第四百二十二章 大发善心(2/3)

回复道。

    “16套，包括四间商铺，以及一栋住宅楼，住宅楼12个单元，也就是您几年前租的那栋。”

    刘森说道：

    “你个人给房产估个价！”

    肇光新问道：

    “整栋住宅有将近1万呎，算你1000万不贵吧？”

    刘森说道：

    “当然贵了！房价从79年见顶，80年苦撑泡沫，但随着去年房贷利率涨到了21以上，楼市更是每况愈下，持续下跌。更加上，zytp，香江前途未定，肯定还是要跌的。”

    肇光新说道：

    “刘先生，您在媒体上可是宣称看好香江前景的。”

    刘森说道：

    “我看好长期的前景，但并不是中短期。正如，长期而言，人总是要死的，但现在就做要死的准备，又有什么意义？好吧，算你700万，这个价格已不算低。换做是别人，至少要把价格压到500万以下！”

    肇光新痛苦的说道：

    “好吧。若是前两年肯卖的话，能卖1400万，你信不信？”

    刘森不由一乐，趁机打趣说道：

    “三十年前买，只要几万块钱就足够了。”

    肇光新唉声叹息地说道：

    “另外，几间商铺也是在住宅楼附近，租金很稳定，基本上不会断租，四间商铺一年可以赚30万年租金，比整栋住宅楼收的租金还要多。如果，不是准备移民，我根本不准备卖。”

    刘森很奇怪地说道：

    “你可以不走啊？”

    肇光新苦笑说道：

    “不走不行啊！当年49年反水，交了投名状的。结果，血本都亏了……”

    刘森问道：

    “商铺值多少？”

    肇光新问道：

    “600万你看怎么样？”

    按照正常的估值，每年收租30万的房产，这个价格很合理。

    刘森说道：

    “不！你这个价格很扯淡，楼市最惨的是工业地产。其次是商铺和写字楼。住房则是有一定的买房刚需，也就是卖的比较慢而已，迟早能卖掉的。你这个租金应该是去年的吧？今年的租金，一定是要下调的