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第904章 大连万达集团:转型阵痛与资金挑战(2/2)

,珠海万达商管需在2023年底前完成上市,否则要向投资者以8的年内部收益率支付股权回购款。按照证监会在一份问询函中披露的内容,这部分回购款约为300亿元。但整个2023年,珠海万达商管都未能获得上市“大路条”,而万达在手现金仅100多亿元,缺口巨大。

    四、投资者信心与未来展望

    尽管面临诸多挑战,但投资者对万达的信心并未完全动摇。今年3月,一位投资人表示,万达作为一个大型集团参与到多项业务,难免涉及股权和业务纠纷,这并不会影响投资人的信心。然而,在资金到位前,万达仍需自己解决问题。

    冯仑近日表示,万达的轻资产转型取得了一定进展,但尚未完全完成。通过轻资产模式,万达减少直接持有的大量资产,降低了财务风险。然而,剩下的资产,尤其是三四线城市的购物中心,其租赁和运营情况可能并不理想。如果这些资产还有负债,那么万达手持这些资产就会有很大压力。

    柏文喜也指出,未来一段时间,万达的资金链会保持一定程度的紧张状态,压力来自于短期债务的偿还、持续的业务运营成本以及潜在的资产重组等。

    五、结论与建议

    综上所述,大连万达集团目前正处于转型的阵痛期和资金的挑战期。面对这一局面,万达需要采取积极措施来应对。一方面,加快轻资产转型的步伐,通过出售非核心资产来减轻财务压力;另一方面,加强与投资者的沟通,确保投资款项能够及时到位。同时,万达还需要优化内部管理,提高运营效率,以确保在转型过程中保持竞争力。

    对于投资者而言,他们应该密切关注万达的转型进展和财务状况,以便做出明智的投资决策。对于政府和监管机构来说,他们可以提供必要的支持和指导,帮助万达度过难关。总之,只有各方共同努力,才能推动万达实现成功转型和可持续发展。

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