第135章 项目投资预算，家族变化(1/4)

    上课期间，

    郝强一边听课，一边书写《电动两轮摩托车投资计划书》。

    听到教授讲实例时，他会全神贯注地倾听，借此机会弥补自己在经验上的不足。

    他的同学们已经习惯了他这种一心二用的状态，同时也不禁对他的能力表示钦佩，因为他即便如此，成绩依然飞起。

    太让人嫉妒了！

    就算是教授，看到郝强这个特殊的学生喜欢坐在后排角落里，打开笔记本电脑，时而聆听教授的讲解，时而沉浸在敲字之中。

    教授一直都以为，郝强在认真地做课堂笔记，若不然，他的成绩怎么可能一直名列前茅呢。

    这两节课，刚好是上大学物理，已经学到第12章节法拉第电磁感应定律。

    这个知识点上，很多学生就搞不清右手螺旋定则了。

    大学物理与高中物理，其深度和难度都有显着的提升，让人很难理解，甚至让人崩溃，也是学生最容易挂科的科目了。

    就算是郝强，思维力属性值达到19了，理解一些知识力也有些吃力。

    他自己先看一遍书，再听教授讲，理解得比较透一些。

    听了教授讲解几分钟后，郝强的思绪又飘向了工厂投资计划的计算中。

    经过深思熟虑后，他认为目前租赁工厂是更为明智的选择。

    购置工业用地和投资工厂固定资产将占用大量资金，并且建设周期冗长。

    此外，工业用地的增值速度极为缓慢，而且土地使用权出让的最高年限仅为五十年。

    考虑到这一两年内的情况，他认为将更多资金投入股市将带来更大的收益，而不是用于购买升值潜力有限的工业用地。

    当然，随着企业规模的不断扩大，租赁合适的工厂可能会变得愈发困难。

    在粤城周边地区，租赁占地面积超过20亩的工厂并不容易。

    因此，长远来看，投资建设工厂仍是必要的。

    通常，当工厂规模达到20亩以上时，企业会选择自建工厂以满足自身运营需求。

    毕竟，工厂规模达到二十亩以上，运营已经成熟了，都是自用，不可能建造后拿来出租。

    郝强对于企业