第二十一章 反向忽悠，到底谁给谁洗脑？(3/4)

    “首先咱们要知道，现在市面上有很多房子挂着出售，但根本卖不掉，哪怕一直降价也没用。”

    “其主要原因就是，价格虚高。”

    “换位思考一下，你200万买的房子，现在让你100万卖，你愿意吗？”

    众人纷纷摇头，经理也疑惑的摇了摇头。

    “所以价格肯定不是一下子就降下来的，而是一点一点降的。比如先降到180，再170，然后150这样依次往下。”

    “可实际上，房价早已经崩盘，哪怕100万都不一定有人买，但市场价却还维持在150万到200万之间。”

    “这就是所谓的价格虚高，跟玩游戏有点类似，物价崩了，价值就会狂掉，但不会立马就腰斩。”

    “如果把这些房子拿去给银行做抵押贷款，找点关系至少能贷出80的额度来。”

    “就好比200万的房子，市场价180万，你贷款可以贷出140多万。”

    “是不是比你卖房还要划算的多？”

    听到这，众人再次点了点头。

    经理皱了皱眉疑惑的问道：“可就算是这样又如何呢？难不成抵押了就不用还钱了吗？贷款还要利息，赚什么钱？”

    林远笑着解释道：“别急啊，我还没说完呢。”

    “大家都知道，我是個卖房子的，我手中有一些房源，看起来没多大问题，但是却压根没人买，价格低到不敢想象。”

    “就比如凶宅吧，比市场价低很多很多，200万的房子可能只要100万，甚至7，8十万。”

    “但是我们找关系跟银行做贷款的时候完全可以按照200万去做，贷出160多万来。”

    “我们实际的成本只有80万左右，一波下来就赚了80万！”

    “现在我们有两个选择，一种是拿着160万去投资1040项目。”

    “另外一个则是让160万变成500万甚至1000万再去投资1040。”

    看着台上激情亢奋的林远，所有人都不自觉的颤抖了起来。

    哪怕是直播间的网友也都惊呆了。

    刚才讲的计划，合情合理，完全是可以实现的那种。