第二十五章 老爷们儿的事,你别管(2/8)

只要我们承诺依规把土地款按照区域的住宅用地市价交齐，这算是用市场行为替他们合理解套，土地性质当然就能变。

    有些地方，比如春城那里，我们可以为工业园区做商业配套，直接的增加地块的吸引力，地方也乐意。

    但至于怎么交齐，几年交齐，这就需要谈了，这是后续处理的重点，但原则上都是各退一步的事情。

    这一点，我的想法还是那晚我说的，在地价快速上涨的阶段，宁肯多付一点钱，把账期拉长，用金钱换时间。

    三线城市快进快出的打短平快，一二线城市可以考虑稍微放慢节奏，等待房价的上涨。”

    卿云呵呵了两声，“这个度需要测算一下，看看资金成本、机会成本和持有成本孰高孰低。

    只要算的过账来，一二线城市我个人建议还是放慢节奏。

    什么等待房价上涨？孙哥，不要那么俗气，我们只是在和时间做朋友嘛。”

    他突然反应了过来，倒是自己的思维被后世的条条框框给圈住了。

    这个年代，在国n条、国n1、n2、nn条出台前，合法合规的土地变性确实不难。

    孙红兵闻言愣了一下，而后不得不竖起了大拇指，“特么的还是你无耻些！”

    捂盘就捂盘，还扯什么“和时间做朋友”！

    不过…

    孙红兵心里微微一叹。

    这毛都没长齐的小子，特么的和那逆天的高考成绩一般，是个十足的妖孽！

    智柳吹捧他是“能够一眼看穿行业本质的人”，此刻他认为，卿云更符合这句话。

    商业，其实就是算账，账算的过来，怎么做都行。

    他晃了晃脑子，手指点了点卿云拿出来的纸笔，端起了茶杯，

    “我这块没什么问题了，不过，卿总，交易架构，你是不是可以明确了？

    毕竟…

    我这边立刻就需要启动。”

    卿云笑了笑，而后一边在纸上比划着，一边缓缓说道，“整个交易很简单，我们采取五方换股的并购模式…”

    “噗！”

    孙红兵一个没忍住，嘴里的水喷了出来。

    好在，他还有理智，没喷到卿云