第533章 薅日本羊毛(4/6)

贷款，贷款的偿还期可长达35年，利息固定。

    我查了一下，去年的公库房贷建房数为逾8万套，今年的数字会提高不少，另外，建造或购置私有住房的个人占贷款总额的85。”

    冼耀文轻抚松田芳子的小腹，“个人和会社的贷款利息相差有点大，以个人名义申请贷款，分摊到35年，利息几乎可以忽略不计。

    我这么说是因为随着东洋的经济不断发展，日元的购买力会快速贬值。

    以当下东洋银行的贷款利率，只要把钱从银行贷出来，且还款期限长至三年及以上，我就有办法让钱生钱，所获利润不仅可以覆盖利息，还能增加一大笔资金和资产。”

    松田芳子眼睛一亮，“我在公关银行的时候，要不要同时洽谈贷款？”

    “这个不着急，以后再说，我们先说回公库。”冼耀文顿了顿接着说道：“众议院正在商讨《公营住宅法》，把解决低收入者住房困难问题规定为地方政府的责任。

    国家对地方政府在公营住宅供应方面给予资金和技术上的援助，有计划地为住宅困难群体提供低租金的公营住宅。

    受惠对象为家庭收入位于收入分布百分比底层33的住房困难家庭，供给与管理主体为各地方政府。

    提供方式包括地方政府新建、地方政府从民间收购或租赁，按不同提供主体，公营住宅分别称为都营、道营、府营、县营、市营、町营住宅等。

    现在是发展松永建设的建设团队的最佳时期，只要承揽到工程，建设团队可以不断壮大，即使发展到上万人规模。

    但是，正式职员的数量不能太多，以会社自有长期工程所需的职员数量为基准，超过这个数量职员为派遣人员或临时雇用，会社绝对不能背负过大的职员负担。”

    点上雪茄吸了一口，冼耀文继续说道：“年功序列制度和终身雇用制度有利也有弊，有利的方面就是它们出现的原因，职员的凝聚力和忠诚度比较高，弊端是对后进职员不太公平，新鲜血液容易被埋没，长此以往导致会社的竞争力不足。

    短期来说，松永商社不用考虑弊端，但我对松永商社寄予厚望，希望它向金刚组看齐，1300年后依然存在，并且依然由松永家族掌控。