第512章 做替身(2/8)

这样的，邀请邬达克进行设计，已被规划为模范邨二期的地皮设计建造廉租屋邨，名字就叫武康邨。

    其余的412万呎设计建造为复合型花园洋房，一栋高层建筑为公寓楼，命名为iss公寓，围绕iss公寓兴建中等高度的跃层联排，命名为东美特，剩余的空间打造几套别墅，命名为诺曼底。

    我有打听过，35万呎的填海工程完成后，港府在北角没有新的填海计划，只要设计合理，武康花园的每一间单位都能看见北角的海景。”

    冼耀文抬手打断钟石泉，“武康邨也能看到？”

    “是的。”

    “412万呎的面积承载你的规划太过逼仄，武康邨的定位既然是廉租屋邨，居住环境就不宜过好，占地面积压缩一下，向天空要居住空间，在设计的时候必须完美回避海景，将整个武康花园无法解决的缺陷尽可能归拢到武康邨。

    我说的这是外部环境，在内部设计上，必须选择成本最低和实用面积最大这两点综合的设计方案，比如卫生间和厨房相连，通过一道帘子实现区域分割。”

    钟石泉错愕道：“卫生间和厨房在一起？”

    “不然呢？”冼耀文淡淡地说道：“既然武康花园的目标客户是针对上海人，武康邨也要向上海的弄堂看齐，上海弄堂里有卫生间吗？

    没有，有的只是马桶，天天倒夜香。

    马桶放哪里？

    卧室、客厅、饭厅一体的房间角落，讲究的人家隔道帘子，不讲究就敞露着，吃饭的时候小孩子想拉屎，要吃生活的好伐。”

    闻言，柳婉卿扑哧一声。

    冼耀文瞪了她一眼，“柳经理，开会的时候严肃一点。”

    柳婉卿憋住笑，正襟危坐。

    冼耀文收回目光，接着说道：“廉租屋想真正发挥出最大作用，相对唐楼，居住环境绝对不能舒适，而是追求最小的单元面积住下更多的人，并在一定程度上保证私密空间。

    起码将父母和子女分开，父母在行房之时，不会遇到子女忽然醒来，坐在那里揉眼睛的尴尬场景。

    武康花园想要立项，武康邨的用地最多规划15万呎，而且必须得到港府的赞赏，被评为廉租屋邨之标杆。”