第1505章 三步走(3/4)

只是少卖点地皮少盖屋舍，城民就会涌来新城？”怎么听怎么不对。

    “三步走。”贺灵川知道，要让爻王弄清这个概念不容易，“首先，要让城民切实看见您东扩的决心，让城民相信这个新城一定会建起来。这就是您在云松镇大兴土木的目的，要如火如荼地造势。”

    有了预期，才能被操纵。

    “这一步的关键，是民生和公用设施大肆开建、是高官世家入住幽湖别苑、是您的行宫同时翻修。因为，人都相信眼见为实。”

    爻王点了点头，若有所思：“然后？”

    “第二步，要让他们明白，新城的宅子很紧俏，并非所有人都有资格入住；但一旦住进来，就能享受远超天水老城区的福利。别的不提，流民、内涝、疫疾问题肯定不会有。”

    天水老城建成年代久远，房屋老旧、街道太窄，三天两头内涝，都是改不了的顽疾；而流民…流民就像是天水城的荨麻疹，抠一下就又疼又痒，既不好根治又容易复发。

    凡此种种，不一而足。

    “留在老城区的，只能日复一日、年复一年地继续忍受这些问题，无解！”

    爻王思索了很久，才道：“始终缺了点什么。”

    “对，那就是第三步——”贺灵川身体微微前倾，“涨价！”

    爻王眉头一挑。

    “新城的土地本来就紧俏，只能容纳不到两成的老城居民。而天水城本身就是闪金平原最富庶兴旺之地，每天都有人大量涌入。这个都城既不缺人，也不缺钱！所以，新东城的宅地你不买，后头有的是人买；你买了，后头依旧还可以转卖给别人，价格只会更高！”

    新城的屋舍总共只有三四万栋，对面的人口却有一百多万。谁能住，谁不能住，用什么来标准来衡量呢？

    当然是钱，是价格！

    难道是理想吗？

    “到得那时，城民们就会第一时间掏钱，爻国的国库不就充盈起来了么？”贺灵川正色道，“天水城拿着这么一大笔钱去好好扩建，修造宽阔平整的街道、合理的排水、坚固的河堤、漂亮的宫宅，不仅上下皆大欢喜，也是福泽后世子孙的大功德！”

    “这套方案实施下来，哪需要国库掏多少钱？也就是先期的公