第323章 又买下了一个小区(2/4)

做的很不错。”

    “总价只要二十三亿，这是成本价。”

    开发价格二十三亿，实际卖还有别的各种成本，不卖到四五百万一套会亏本。

    可问题是，有多少人花四五百万买到这鬼地方来？教育医疗交通都不咋滴。

    风景好是好，但风景不能当饭吃。

    “这价格倒是不贵。”

    林天淡笑道，这比s市那边便宜多了。

    江山瑞府八十五亿！

    只有八百多户。

    这个小区总共有九百八十八户，其中有二十八户是一幢幢的别墅。

    林天心中盘算了一下，楼房他卖两千万一套肯定不愁卖，有钱人的韭菜不割白不割。

    那二十八幢别墅，平均一幢两个亿没毛病。

    九百六十套楼房加上别墅，能卖两百几十亿，交完税利润也有一百几十亿。

    布置风水阵法用不了一周。

    “程市长，成本价卖，不打算赚点？”

    林天询问道。

    程国涛摇头：“成本价卖，我们找了不少老板，根本就没有老板愿意接。林总你如果不能接受，降一点也没事。”

    林天轻笑道：“那倒是不必。我会实地去看看，如果没问题可以签约。”

    “林总，谢谢！”

    程国涛欣喜地道。

    林天接手这个烂摊子总算能丢出去，迟迟不开盘他到时也会有责任。

    林天微笑道：“虽然成本价卖，但你们到时候可以从税费里面赚到不少。”

    程国涛试探地问道：“林总，能不能问一下，你大概想卖多少？”

    林天道：“大平层均价两千万。”

    洛冰凝开口道：“老公，我觉得你这个价格有点保守了哦。s市普通大平层也可以卖到这么贵，很多有钱人不在乎贵，他们更在乎圈层。”

    “均价两千万，也就是说一千多万也能买到，中产咬咬牙都能够上车。”

    “对富豪来说这是缺点。”

    林天望向了洛冰凝：“冰凝你说说多少合适？我是暴发富对这些不太了解。”

    洛冰凝眨了眨眼睛道：“翻个倍吧。均价四千万，门槛也要超过三千