236 囤地和水路(5/9)
以的话,我出50万,买下100亩工业用地。”
“这、、”,黄伟信正被楚向前刚才一句‘要是骗人,那就随便了’所表露出,对人命的漠视,而心里害怕。
再听楚向前说,自己想买100亩地,心里那叫一个惊愕。
虽说‘新市镇’计划就快公布,可真正看好屯门前景的人其实并不多。
道理很简单,那地方就没多少人口。
而且新市镇计划再好,也比不上九龙和港岛。
很多年轻人照样会往九龙、港岛跑。
人口少,又面临着年轻人流失,地产在很长一段时间里,就很难有大作为。
地产发展不起来,市容市貌也不是短时间内就能改变的。
新市镇计划的发展,也同样快不了。
所以,在黄伟信看来,花50万在屯门买地,还不如在九龙和港岛买物业、门店,甚至一栋不大也不高的楼。
可楚向前却知道,屯门的发展确实需要时间,但用不了几年,屯门就会有大量的玩具工厂出现。
到了70年代,一度成为全世界玩具最大出口地,并且常年保持世界第一。
这就需要大量的工业用地。
光是留着这100亩地,每年的租金就不少,最重要的是,事业虽然赚钱不多,但雇佣几百、上千工人,不仅社会地位比单纯的有钱人高多了。
本地的影响力,也算是对自己的一种保护。
否则,楚向前傻了才会去屯门这种乡下地方买100亩的地。
即便今后自己不开工厂,也能以土地入股。
100亩地,足够自己开个工业园,拉上十家、二十家玩具工厂入驻。
要是几千人在里面工作,屯门那些个政客,百分百会拉拢自己。
甚至攀附自己。
这才是最好的自保手段。
至于土地入股,有可能被人占了,土地升值的便宜。
大不了,和工厂签订10年、20年的使用权,而不是产权。
不仅这20年里,能吃到屯门工业的发展福利和大量分红。
80年代收回土地后,正好赶上英国佬快被赶走前,给钱就办事的特殊