第一百八十九章 拉投融不是这么容易的(2/4)

项目和别人有那么多不同，哦，是完全没有可比性，独一无二的项目，独一无二的设计，独一无二的建筑，独一无二的运营。投融这个事，看上去高大上的，成功案例里的都是这样，可能不像我现在这样的长篇大论，个个都穿西装在谈判着，没多久就签名啊，握手啊！搞定。我一开始也以为这样。其实怎么可能？你身在什么环境里，就会有什么样的投融。我们不在北京上海深圳香港东京，我可以告诉你的是，最小的股东就是我原来的买房客户，纸上谈兵来说价值的话，她投的45万占9，现在已经给稀释到了72了，但是价值到了180万了，假如你也加起来，又要稀释10，剩下648，价值到了324万了。不过这个数字没有任何实质意义，不能套现不能转让，只能等再升值或项目运营后的利润收益。如果态度不是在等着收益而是要玩数字游戏然后转让的，那么不好意思，这不会是我们要争取的股东和合作伙伴。你大抵可以拿这500万去投资什么理财之类的，甚至放放高利贷，总比坐等收益好。老程，说实话，赚快钱谁都想，但是要看自己的承受能力。我今天该说的也说了，不该说的也说了，没问题，我信任你不会将一些商业机密说出去。其实也没所谓了，能说出来的，就不算机密，是信任的试金石而已。你怕投融500万不划算，完全可以理解，难道你就不怕你的设计院面临的更激烈竞争带来的结果吗？现在各个都压价做设计，其实不但是你设计院，各个行业都这样，中国人最厉害的就是相互压价，不怕没钱赚，就怕没市场！像我这样异想天开的项目，如果真的要被人细分，恐怕归类到民宿上去。如果你只看民宿二字，恐怕你前来消费就会考虑价格了，一看要2345元一晚上，你一定觉得我是疯狂的在自取灭亡对吧？没错，你不用用这样的眼神看我，确实要2345元最低价才能入住，这核算过的。如果你看清楚了，为什么我要2345元一晚，那么仔细一点看，你就会发现，因为我的民宿在悬崖上！在水下！在树上！在洞里！”

    老程听我这样长篇大论，打断了一下：“林总，等等，什么叫在悬崖上？在水下？在树上？在洞里？”

    我手一挥：“这是我们的客房房间。劳工之所以先探讨悬崖房间而不谈其他的，是有原因的。这真的是商业机密。我只能说，你的设