第463章 苦口婆心(1/4)

    “小孙，你来为林总介绍一下。”张向阳道。

    “好的。”

    孙琦珍应声。

    貌似张向阳早就已经跟她交代过了，所以她进来的时候，手里就拿着许多资料。

    “林总想要的宗地有哪些？”孙琦珍问道。

    林铭也没犹豫，将自己预知中那些黄金地块都告诉了孙琦珍。

    不过。

    现在不管是孙琦珍还是张向阳，都不可能知道这些地块未来会如何。

    “那咱们就先从a14地块说起吧。”

    孙琦珍找出了这块宗地的资料。

    介绍道:“虽然长光市并没有对那里进行发展，但根据目前规划，a14地块同为商品房小区宗地，占地面积约为30000平方米，可建筑面积约为215万平方米，可规划楼栋在13栋到16栋之间，可规划户数在800户到1200户之间。”

    “然后就是您说的a15地块，占地面积……”

    林铭静静听着孙琦珍介绍，偶尔点头。

    占地面积和可建筑面积，字眼不同，代表的意思也不同。

    正常情况下。

    对开发商而言，可建筑面积才是最重要的。

    这决定了他们想盖多少套房子，能盖多少套房子的实际话语权。

    比如天海市观云村那边。

    没有爆发泥石流之前，虽然只有3万平方米左右。

    但是可建筑面积，却能超过20万平方米，跟孙琦珍刚才介绍的a14地块差不多。

    如果两者都在长光市的话，那占便宜的肯定是观云村那块地。

    因为平方数小，拿地成本也会低上许多。

    而一旦建筑起来，两者获得的利润都是大致相同的。

    这就是差距！

    当然。

    可建筑面积是攥在官方手里的。

    这也是孙琦珍为林铭介绍的意义所在。

    大约十分钟过去。

    孙琦珍将手里的资料合上。

    “林总，您说的那些地块大概情况就是这样，具体可能会有所出入，不过相差应该不会很大。”

    “好的，辛苦了。”