第585章 住房改革(2/3)

凭借自己的微薄之力，能不能尽可能的把房价往下拉一拉，为平头百姓，圆头百姓，扁头百姓，尖头百姓们，减轻一下身上的压力和生活的负担。
    虽说他知道这样做就像螳臂挡车，有点自不量力了，但他还是想尝试一下。梦想还是要有的，万一见鬼了呢！
    国家这次的住房改革，是一个尝试，通知里说的很多很详细。用老百姓听得懂的人话来说，也就是几点:
    第一，公房改私房，按新旧程度，折合成每平米不低于一百二十元的价格，补贴出售给职工。
    一次付清房款的，产权单位应给予适当优惠；无力一次付清的，应先付不少于房价30％的现款，剩下部分可向银行申请长期低息抵押贷款。
    贷款期限根据职工的偿还能力和贷款金额而定，新房一般不超过十五年，最长不超过二十年，旧房最长不超过十年，并根据还款期长短，确定不同的贷款利率。购房户每月还本付息，除以补贴的住房券抵交外，还应拿出占家庭工资收入10－15％的现金。
    也就是说，职工每家每户，贷款的本息支出，不能超过家
    庭工资收入的10-15。简直是国家良心啊！
    像唐伟东父母现在所住的房子，六十个平方左右，房改之后，只需要花七千块钱左右就能把公房，完全变成个人的房产。如果一次性拿不出这些钱来，只需要交两千多块钱，再贷点款，每年还个三百五百的也能买到手。
    现在看着三五百很多，别忘了钱是会越来越贬值的。等到了月收入三五百的时候，每年还这点贷款，那还叫事儿吗？
    当然，上边说的这种方式，万元户是没资格享受的。坦白点说，就是家庭年收入一万元以上的，不享受任何住房改革的福利和优惠政策。这也算是杀富济贫了！
    第二点，就是住房交易合法化了。像唐伟东之前买四合院，都要通过房管处进行买卖，现在就不一样了。只要买卖双方谈好价格，一过户，事情就办成了，不用再天天去房管处翻小本本了。
    第三点，也是最重要的一点，那就是经过试点之后，国内的银行终于放开个人购房贷款的业务了。
    也就是说，从现在开始，一个全新的物种——“房奴”，即将要出现了。
    第四，随着住房