第51章 动荡前奏(3/6)

接亲自吩咐，让周渠把一个很重要的项目给陈孝正负责，并且嘱咐周总一定好好提点一下陈孝正。

    周渠对此很是反感，一方面是讨厌这样的关系户，另外一方面也是本身对于这个项目很重视。本想作为自己在兴宸站稳脚跟，给出一个满意的成绩，现在却成了给别人做嫁衣。也就是此刻起，周渠的心里埋下了一根刺。

    赵舒城在知道陈孝正负责公司重要项目之后，就知道公司内部的动荡即将开始。其实陈孝正出现在兴宸的时间点很巧，正好是兴宸内部斗争刚刚结束，新的斗争还没开始的时候。

    兴宸虽然还是魔都最大的建筑公司，但是内部却一直风波未平，守旧跟革新两派经过周渠跟邱总的斗争，刚刚平静下来，而陈孝正的出现无疑会让这一次斗争更加严重。

    赵舒城其实不是很关心兴宸的斗争，毕竟公司内部的斗争，说到底还是着眼于房地产方面，一方面想着按照原有的模式运行，另一方却想要有所突破，不能躺在功劳本上。

    这两派都没有看到更长远的地方，也没有注意到外面大环境的变化。

    虽然现在已经是2010年，全国的房地产市场迅猛扩张，所有从事房地产行业的人都眼馋房地产的高额红利，已经开始跑马圈地，大肆扩张。但是他们却都没有看到隐藏在这股热潮下面的危机，更没有看到这股热潮不可能一直持续下去。

    房地产市场看上去是蒸蒸日上，但是一个项目从立项到开发结束，期间持续的时间动辄年。这个行业一直以来都是严重依赖金融行业，从土地拍卖开始，到后面的动工建设，都需要大量的资金投入。

    但是很少有房地产企业是用自己公司的资金进行开发，大部分都是以来银行代价款进行的。现在房地产市场火热还没什么，但是等几年之后，房地产行业就会从现在的供不应求到后面的存量房时代。随着房地产开发量巨大，居民住房自有率提升，房地产开发就要进入放缓阶段，很多企业这时候就要面临高额负债以及转型的困扰。

    兴宸现在只是想着趁着这股热潮多吃多占，却没想过几年后，甚至十几年后的发展，无疑会让兴宸在未来遭遇财务危机。何况现在公司内有着斗争，无疑会让兴宸更加动荡，甚至等不到后面危机出现就要出问题。