第18章 一个重要的决定(2/4)

    此时，邱云天的脑子，随着他们的话语飞快地转动着。

    刘湘麟说：“我们这样做，既可以对房茂公司做到仁至义尽，又可以满足我们台湾董事会的要求。”

    “在新公司里，我们要掌握话语权、决策权！”

    销售经理宋正雄说：“我们要成立的新公司，实际上就是假合资，真独资！”

    邱云天说：“既然是这样的话，你们成立一家台湾独资的房地产公司不就行了吗？”

    刘湘麟说：“目前京海市的房地产政策是，只允许外商和港澳台公司成立合资公司。”

    销售经理宋正雄补充道：“但是，没有规定双方合资出资的比例，成立这家房茂公司，我们没有经验，吃亏很大！”

    刘湘麟说：“我们计划成立的这家新公司，台方出资将达到百分之九十，京海本地的房地产公司出资百分之十。”

    销售经理宋正雄说：“这样，我们在新的合资公司里，就会有绝对的话语权和决策权！”

    邱云天问：“宋经理，现在，你们找到这样的京海本地的房地产公司没有？”

    刘湘麟说：“我们手头边，就有一家这样的京海市本地的公司。”

    “出资比例台湾茂德百分之九十，京海本地的公司百分之十，他们完全同意。”

    销售经理宋正雄说：“但是，他们要求，销售额的百分之五提成给他们。”

    邱云天问：“是每笔房产销售，他们都要提成百分之五吗？”

    刘湘麟和销售经理宋正雄一起看着邱云天，说：“是的！他们要求，在我们房产销售的同时，提取这部分提成！”

    邱云天说：“这不行！”

    注册会计师的职业敏感告诉邱云天，这又是一个设计好的圈套，等着这两位台籍经理来钻。

    于是，他说：“这不行！新的合资公司中，京海本地的公司出资百分之十，他们要求分成是可以的，也是合理合法的。”

    “但是，所有的分成，都要在企业财务会计的流程之后，也就是，都要在扣减企业的成本费用之后，在缴纳企业所得税之后，才能进行利润分配。”

    这时候，为了给两位台籍经理普及一下会计学知识，邱云天拿起