第二百五十五章 土地改革，开启！(3/6)

，皆为永佃田。”

    “如今朝廷撤藩，往昔藩王田地收归朝廷所有，继续给原来的租户耕种即可。”

    “无非是王田改成了皇田，向藩王纳租改成了向朝廷纳赋税，并无多大区别。”

    “殿下不必为此而忧虑。”

    他顿了顿，又意有所指的接着道：“如此处置，佃户皆不变动，再为稳妥，不会因朝廷撤藩而引发动荡与不安。”

    这句话可谓是大有深意。

    杨士奇看出了朱允熥想借撤藩之机，对原属藩王的田地进行大改。

    但在他看来，撤藩本就是极易引发动荡的事。

    如果再对藩田改弦更张，风险便更大了。

    一些本来就对撤藩不满的藩王，正愁找不到借口刺激下面的民众呢。

    朝廷不能在此时授之以柄。

    能不动的都不动，能不变全部不变，平稳过渡，才是最佳策略。

    不得不说，杨士奇所言，也是老成持国之见。

    只是与朱允熥心中的规划，相差甚远。

    不过，听完杨士奇的话，他脑海内突然像是抓住了什么似的。

    永佃田。

    对。

    就是永佃田！

    所谓永佃田，即佃农永久租种地主的土地，世代不变。

    地主不得加租，也不能转租给别人，故称“永佃”。

    永佃田最早出现在宋代，至元代慢慢形成更大的规模，明朝则进一步发展。

    尤其是在江南地区，特别是东南沿海，永佃田十分流行。

    在北方，则主要是藩王的王田，实行永佃。

    永佃田分割了土地所有权和使用权。

    即地主拥有了土地所有权，而佃农则拥有使用权。

    这种制度下，地主只能收取固定不变的租金，无权随意增租或干预佃农的耕作。

    佃农有权依约退回、转租或典卖佃权，而田底、田面可分别转移，前提是不影响地主收租和佃农耕作。

    永佃田制度对农业生产和社会有着深远的影响。

    首先，它调动了佃农的积极性，促进了土地的开垦和农业的发展。

    其次，永佃田制度保证了佃