第二十六章 前途渺茫(2/4)

规划进开发区了，土地翻了很多倍，这下你发达了哈！哈哈哈！你这块地闲置也有10年了吧，赶紧开发起来，不然政府会收回土地进行公开拍卖。  ”何文权一口馍馍哏在了喉头上，咽不下去也吐不出来，逼得心里一阵难受。赶紧端起牛奶喝了一口，才把荞面馍馍慢慢地咽了下去。

    “闲置？向阳，你了解关于闲置土地的相关政策吗？”何文权放下牛奶杯，看了一眼正在用西餐叉子叉荞面馍馍的向阳问道。

    “我那年建民宿时了解过一下，政策对于闲置土地的处置有几种方式：一是延长开发建设期限，但最长不得超过1年；二是改变土地用途，办理手续后继续开发；三是安排临时使用，待原项目具备条件后，重新批准开发，如果土地增值了，由政府收取增值地价；四是政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设；五是政府采取招标、拍卖等方式来处理”

    向阳简单地说了政策，眼里闪过一丝得意的眼神，看着何问权似乎没有完全明白，表情有点懵，便小心地问道：“姐夫，你们的土地被确认为闲置土地了吗？”

    “闲置土地是需要确认的吗？谁来确认？”何文权也记得应该有个标准才行，不能谁说闲置就闲置。

    “关于闲置土地，国土资源部是有规定的。我记得2010年下半年，国土资源部将一份涉及全国1400多宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会或将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查，其中80的闲置土地被收回。不少地块也进入司法程序，走完程序后正式认定是否闲置土地，对确认是闲置土地的地块征收了土地闲置费，勒令其立刻动工开发，而闲置超过两年的将无偿收回。”

    向阳说得有理有据，并关切地继续说道：“2011年底，修订草案规定，构成闲置土地的，县级以上地方国土资源主管部门应当下达《责令限期动工通知书》，督促土地使用者及时纠正。土地使用者在接到《责令限期动工通知书》后，应当在3个月内动工开发建设。你们公司是收到《责令限期动工通知书》了吗？”。

    “还没有，只是王刚刚才电话里给我说了这个事。估计开年就会发到我们公司”。何问权一边给向阳说明情况，一边在想着向阳刚才说的那些规定，完