第69章 香山书院，规划设计(2/4)

米，占地面积270平米，设计2米高围墙进行全封闭。

    指挥部提供5套独栋别墅设计图纸供拆迁农民选择，并按照各家选择的设计户型进行修建。5套别墅设计图纸总体设计为前庭后院，两层楼坡屋顶框架结构，只是根据各家的实际需求，户型上进行了调整。

    家家住别墅，大明第一村。

    所有拆迁农民安置到香山书院各部门工作，成为大明首批农转非安置户。

    香山农民新村居中位置规划修建村民活动中心，可满足村办公室、村民休闲娱乐以及举办村民大会或红白喜事使用。

    整个香山书院规划范围内的坟全部搬迁，指挥部在香山物色一处风水好的地势，统一规划修建香山新村公墓，每座墓地平均占地4平米。

    以后香山农民新村的村民过世，必须入住公墓，严禁另外择地无序建设坟地，毁林毁地，与活人争抢土地。

    整个香山农民新村目前仅有约60家拆迁户，还房总建筑面积约平米。其它140家宅基地作为香山农民新村未来子孙发展预留用地。若超出此规划，将进行有计划的移民。

    工业研发区内居中规划正南北、正东西两条内部支路，内部支路规划为双向2车道以及5米宽人行道，总宽度12米。南侧支路进出口规划为研发区大门。

    两条纵横内部支路将工业研发区分割为长宽各270米的四个区域，设计2米高围墙进行全封闭。

    西北区域规划为重工区，西南区域规划为轻工区，东北区域规划为宿舍区。东南区域规划为生活办公区。

    轻工区、重工区各规划3排每排4栋的单层标准厂房。标准厂房长60米宽27米高9米，单栋面积约1650平米。另规划部分办公管理用房。

    宿舍区规划5排每排6栋的两层宿舍楼。宿舍楼长36米宽18米高3米，带独立卫生间、生活阳台。单层18个房间约650平米。

    集体宿舍共计30栋，其中20栋规划为普通工匠、管理人员居住，每间房间居住4人，可容纳2800人居住。其中10栋规划为高管和高级技术人才居住，设计为单人间，可容纳360人居住。

    生活办公区北侧规划三栋单层公共建筑，公共建筑长60米宽2