第77章 在商言商(2/4)

“既然这条路走不通，那如果直接通过股权剥离呢？比如将花钱这个项目从其控股母公司那里拿过来。”

    李卫东随即又提出了一个可能性。

    “想不通，银行不会同意的。”

    郑总直接摇头：“而且这么说吧，这个项目已经在银行做了抵押，土地证都已经在银行的手里了，他们是绝对不会接受这种风险的。”

    “既然如此，那就好办了。”

    李卫东笑容可掬：“直接收购债权把整个项目干干净净拿过来就行了。”

    “这样确实可行，但没钱赚呀~”

    郑总无奈摊手。

    李卫东所说的第三个方法不是不可以，但问题在于，如今房价也就这样，除非突然暴涨起来，否则是没有人会去接这个榨干授信的冤大头项目的——而且如今银行也不可能会在债务条件上做出让步。

    但问题在于，哪怕是羊城南站到大学城的七号线地铁都没有带动房价上涨，可想而知，这片区域的潜力也就这样了。

    至于地铁开通之后价格会不会有所变动，那就不是操持项目所需要考虑的事情了——从资金周转率的角度来看，花那么长的时间去赌地铁开通后的房价上涨，其实是非常亏的一件事情。

    “如果可以的话，郑总可以帮忙引荐一下吗？我想和办理银行那边接触一下。”

    李卫东并没有继续解释自己的行为，而是提了一个要求。

    “他们是在宇宙行做的抵押，那些老头子可没那么好说话……”

    郑总皱着眉头说道。

    “无所谓，无论最后成与不成，那都是我个人的事情；除了银行那边的话，我也会和券商那边的朋友约一下，先见见那个土鳖老板和他通通气。”

    李卫东倒是没什么所谓。

    “这个项目，全部拿下来大概要15亿，如果不找垫资代建的话，还要额外准备五千万左右的工程款，但如果找垫资代建的话，那至少要让出5-8个点的利差，可问题在于整个项目都未必有这么多的盈利预期……”

    郑总不大理解李卫东如今的做法：“就算我相信你在股市能捞到不少钱，比如说那两个月150的盈利率……”

    “但话说回来，你觉得自己