第266章 敢为人先(4/6)

  一个两室一厅八十平的房屋，在一线城市里，每月出租价格一千，肯定抢手。我估计十年差不多就把成本能收回，那其余的都是净赚了！这个也就是我的一个想法，你们派人调查摸底一下。我们在这些小区附近建设学校和医院，辖区的人看病免费，孩子上学免费。

    那么附近的商务楼，要么我们收购，要么我们入股。你们想啊，附近有低价的出租房，有免费医疗和免费的学校，那在这附近上班的人会不会都选在住在这里的小区呢？那这些商务楼是不是都是盈利的呢？核心是降低人民的生活成本，促进他们的消费！

    这个现在屈镇和沣河产业园实验一下吧，如果可行，就找当地政府协调。如果一个租户在一个房子里住够二十年，最后可以低价，比如十万块钱一次卖给他们。这样他们忙活一辈子最后也能落下了一套房子，给后代。”

    很快一个叫青梅资本管理集团的公司面世，注册资本一万亿，法人为港岛的商人阳辉雄。先是以保密的价格收购沣河产业园区里的没卖出去的楼盘，以及周围的商业楼和商铺。开始在附近规划建设医院和小学，中学，中学还是初高中连读的那种。

    因为收购价格超出屈江的想象，他确实不知道，银行这几年被楼市拖在里面，一直想腾出手，苦苦没人接盘。而房地产开发商同样的问题，一直不能卖出去的楼盘，几年拖下来原来的利润都不够银行的利息了，后来干脆让银行收去。

    银行手上压的太多楼盘了，也头大啊。一些优质地段的房产算是优质资产他们不愁，但更多的普通商品房压的多了就愁了。如今有人现金收购，他们恨不得打成骨折，赶紧把资金回笼回来。银行本来给房地产商放贷是想挣利息，现在把本钱都压住了。现在有大资本收购，他们是巴不得出售呢。对于他们来说这是化风险，回笼资金的难得的机会，所以干脆连卖带送。

    市府秘书长直接找到阳辉雄，赵刚和阳辉雄也都是熟人了，他让阳辉雄把西京市所有滞销的楼盘打包收购。阳辉雄让市府先摸个底，然后拿出地图和相关数据，再核算其总价有多少。

    最后除掉一些商住两用，一些商务楼，还有一些地段好，有明显升值空间的楼盘之外。全市有十万套滞销房，总价格六百亿收购，经过双方的讨价还价以五