置换,就是征收补偿的时候,用产权调换的办法,把旧房子拆了,补偿相同面积的新房子。当然了,实际换作中,不可能完全按照老房子的面积进行补偿,有可能多一点面积,也有可能少一点面积,其中的有点差价,或退或补。
补钱,这个更容易理解,就是把要拆的房子评估一个价格,然后换价格补钱,拿了钱之后,你再去买房。
划安置区的话,这个就比较复杂。
有些安置区,是统一建好房子了,拆迁户统一选房;有些安置区呢,是只划一块地,然后把地上的划出一栋一栋房子的宅基地位置,每个宅基地八十至一百平米的样子,然后规定最多修几层,然后再补钱,让拆迁户拿着钱,自己去建房子。
三种方式,都有人喜欢,但对于县里来讲,这种三方式,也各有优劣,而且要因地制宜才行。
所以,张文定听到这个问题的时候,没有急着表态。
这个事情,都可以在确定下来之后,再去讨论。
吕万勋听到这个回答,迟疑了一下,还是说了一句:“我觉得啊,高铁站那边,既然以后的规划也是县城的扩张之内,那还是给他们置换房子吧,这样更利于征拆工作的开展。乡里的人,又想进城,又故土难离,对房子的要求,还要有天有地。给他们建一片联排的别墅,然后再建一个高层的小区,让他们自己选吧。”
“不补钱?”张文定扬了扬眉毛。
“补。”吕万勋摇摇头,道,“完全不补钱不可能的。补钱的比例控制一下,百分之二十以下吧。”
“这个有点低了吧?”张文定问了一句,又摇了摇头,“这个以后再说。等到这个工作正式启动之后,综治保障上,你这边要把工作做好,不能出纰漏!”
这是个苦差事,但完全是吕万勋职责范围之内的,躲无可躲,只能点头道:“重点项目,我会亲自去警察局坐镇。”
张文定点点头,不再说话。
今天吕万勋的提议,虽然都有道理,但是总让张文定觉得有怪异。
这个吕万勋,积极得有点过分了啊!
这么积极,要说完全只是因为吕万勋对家乡的热爱,张文定肯定是不相信的。
只是,张文定也不