第133章 紧急离京返回渝市(2/3)

炒本质；教育去资本化、医疗去资本化，搞清楚背后的逻辑，就知道现在投资住宅类，将会哭都没有眼泪！因此我主要是投资商业性质的房产。”

    不是自住需求，我不会傻乎乎的投钱进去。这是我自己对未来房价的判断。

    “行，我帮你留意一下在京城有什么项目资产合适你的！记得保持联系——”

    “多联系——”

    第二天，我和老先生一起到房产局办理了过户学院路旁边的那栋老旧商铺的手续，一切都很顺利，总税费178万，因此我花费总金额为1178万，拿下这栋三层的住宅性质的老商铺。

    送老先生回到他居住的那个xx大学家属大院后，我步行到【兄弟饭店】，找到了高天老板，和他签署了为期五年的租赁合同。

    高天也很爽快，在签署完租赁合同后，立即给我转来了一年的租金100万整。

    看着他高兴地去撕掉贴在门口的闭店通告红纸，我也替他高兴。

    能够帮到周围几所大学的学弟学妹们，只有五年不涨租金，让高老板尽量维持菜品的低价格，其他的我真帮不上什么忙了！

    我站在【兄弟饭店】门口，拍了一张照片，给白依云和魏金晶都发了过去并且留言：

    “刚办好手续1178万总价拿下！8个点的回报率，不算高的投资回报率，算是我在京城留下的一个念想吧”

    消息发出后很快就收到回复：

    白依云：8个点的回报率，有点鸡肋！远不如渝市投资的这些项目的回报率高，不值得。

    魏金晶：你突然在京城买个饭店，不会让我去管理这饭店吧？不是说好让我管理酒店吗？管理饭店太麻烦了——

    下午，我独自打了一辆车，让司机在四五环之间，随意走走！

    对，就是让司机带着我随意在京城走走。

    京城也两千多万人，但是这里已经高度发达，房子的均价几万元，如果想找到性价比高的资产，难度已经非常大。再返回来看渝市，由于市区房子均价也就一万元左右，远低于沿海城市的一些县城房价。房子价格低，自然带动了各种项目的价格相对比较低廉，机会真的非常多，看看我短短几个月，在渝市入手了 几个项目。