第132章 免单(2/4)

”

    “嗯，这没有什么好开玩笑的，的确是我自己努力的结果！”

    “好——很好！我还真小看你了，你以后前途无量。比我那败家子强太多了，如果他能够有你一半的实体，那我也不需要沦落到卖房来接济他！” 老先生叹气道。

    “这栋老房子，是属于房改房，已经修建了快四十年了吧！不过我已经补交了相关费用，补办了不动产证，他的证件、性质就和普通的商品房一样，房子是商品房性质，实际用途是商业性质，这是历史遗留问题！交易的话，税费都省了一百多万！”

    “老师，那您这栋房子现在开价多少呢？” 我小心翼翼的问道。

    对于这些知识分子，你如果不主动和他谈钱，他可能会和你绕个半天，还没有回归到交易的 本质。

    “这栋房子我对外开价一直都是1450万。你这个学生我很看好你，现在给你一个最实惠的价格，实收1000w，你自己承担了买卖双方的税费，你看如何？这税费大概100多万吧！实际上你要付的总资金大概1100多万。”

    我一听到这位老先生，主动将价格降到1000万，也是大吃一惊！

    这可是拿着大刀使劲往自己身上剁肉，都不是切肉了，一下子剁掉了450万！

    “老师，您这价格实在是太可以了！只是您不需要回去和家人再商量一下吗？” 我提醒道。

    “不需要了——我夫人已经仙去了！一个不争气的儿子，现在在国外花天酒地，还整天想敲断我骨头吸我的骨髓，这些财产，我卖掉断了他的念想未尝不是一件好事！” 说完这位老先生眼睛红红的。

    我不明白为什么这位老先生愿意主动给我一个大降价。

    如果真的以1100多万拿下这栋老旧商铺，按现在的租金计算也有差不多8个点的回报率，这投资不算亏。

    和老先生谈好了价格，其他的，也就没有什么好谈了。我现场和他交换了一下电话，然后给他转账了100万的定金。

    约定第二天上午一起到房管局现场签订房产交易合同，现场办理过户，现场结清所有房款。

    买下这栋小饭店，在我的意料之外。单纯为了自己以后来京城，有个念想有个落脚之