第28章 重签五年合同(2/3)

。这是我买下的南坪步行街的停车场，面积3040平方米，年租金100万，面积不到你这里的三分一，租金比你这里还高” 说完，我就将昨天签的合同，递给了薛坤奕。

    薛坤奕做梦都没有想到，我在南坪步行街还买下另外一个停车场。

    他接过我递过来的合同，看了又看，看到合同日期是昨天的，眉头紧皱。

    “薛老板，这个合同冇得假，我是中介公司嘅，这两个停车场都是我介绍给安老板买嘅！” 赵红梅开口说道。

    这时候他紧皱的眉头才逐渐展开。

    “安老板，你要知道我们这里冇得办法跟南坪步行街那边比噻，那边是步行街，从早到晚人都多得很，我们这里商业体，周一到周五人都冇得好多，只有周六周日人才多咗点。”

    “这我知道，所以我要的价格大概为南坪步行街的那边的一半价格左右。按南坪步行街价格计算，这里的租金要超过300万每年的！我现在只是要求一半左右的价格。”

    我说的都是根据两个停车场的面积，实际人流计算得出来的，最主要的是石铺桥这里每个月有8万元左右的包月收入，这个是基本稳定的。还有两百多个车位，每个月再收6万左右的租金，还是非常合理！

    薛老板没有想到我对停车场行业竟然如此熟悉，再想忽悠我估计是做不到的了。

    他拿出手机，打开计算器，在不停的计算着。

    等了好一会，薛老板才开口说道：

    “15万每个月的租金这实在太高了！我租不起你的停车场了！这样吧，我也知道65万元每个月是不可能的了，我们按12万每个月重新签十年合同怎么样？”

    我心里盘算着，12万月，一年租金144万，要7年才能够回本，年化率看似不低了，但是我还是有点不满意，感觉时间比较长。

    我想了一下说道：“按150万年加上30万的押金，每年涨幅5，先签订5年合同吧，十年合同太长了，说不定到时候有什么重大变化也说不定呢！”

    薛老板仔细计算了一会，答应了我的要求。

    我们在商业体的一家咖啡店里等候，赵红梅去外面给我们准备合同。

    大概二十多分钟，赵红梅拿