第1024章(2/4)

了？”

    文娟道：“再租一套房子呗这花不了多少钱，现在人也太多了，早就应该租了。”

    “行吧，我不爱管这些事，你自己看着办吧，让王贵去跑腿就够了。”

    “嗯！”

    “小武，现在每天都有人来物业问商铺的事，你是准备出租了还是准备卖掉？车位也是一样，也有业主在问。”

    马武道：“商铺出租，不卖，再等一下吧，下个月我要把售楼部拆了，售楼部全是我的商铺，不能让她们长期占着。房都交完了，还要个售楼部干嘛？”

    “哦，文姐，我明天请人来划线，把车位的线位划好，这要请专业的公司来干，我准备开始卖车位。”

    “小武，车位卖多少钱一个？”

    “20万！”

    “啊，20万？”

    “怎么了？”

    “有点小贵，隔壁那个小区才15万。”

    “文姐，一个标准私家车位，宽25米，长53米，将近14平方米了，还要留一些过道，平均下来肯定会达到15个平方米。”

    “就按房价一万5一平米，那就20多万了，收20万不算贵。”

    文娟笑道：“大哥，我真是服了你了，你咋对深港的情况一点都不了解呢？”

    “怎么说，讲讲？”

    “在全国，别的城市基本上车位都可以办产权证，唯有深港地下车位是没有产权证的，也就是说从严格上来讲，车位是不能买卖的，不能进行产权交易。”

    “不过开发商可以约定车位使用权，但是办不了产权证，只能是签使用权交易合同。”

    “啊……”

    “是这样啊？”

    “我靠，那赵彩霞怎么不跟我说？”

    “大哥，这里是深港，是特区。不过，虽然办不了产权证，但并不影响售卖，合同还是具备法律效应的。”

    “难怪，我那边房子一直没有办到地下车库的产权证，这狗日的开发商也没跟我说，我还以为他里面有什么猫腻，我也懒得去问。”

    “文姐，那怎么办？我是卖还是出租呢？”

    “卖吧，虽然没有产权证，但还是可以卖使用权，跟小区的业主签订一份合同