第1932章(2/3)

就没有考虑保障性住房，等未来房价高到一定的程度，才开始考虑，而且前期只是走一个形式。

    可梁江涛深知后世房价高企的问题，所以一开始就谋划保障房，根据需要建设，保障房供地基本占据了土地供应的百分之三十。

    梁江涛规定，凡是购买商品房用地的开发商，都必须购买一定比例的保障房用地。

    而且要求，保障房专门面向低收入家庭和困难群体，不是用来赚钱的。

    梁江涛专门让熊鲁宁进军保障房市场，打个样。

    熊鲁宁开发的保障房，可以堪称样板了。

    不过这样一来，政府卖地收入大受影响。

    但梁江涛毫不在意，这就是他想要的结果。

    一方面，西州财政根本不缺钱，根本不需要靠卖地收入。

    另一方面，土地财政的危害是很深远的，等于寅吃卯粮，是要坚决杜绝的。

    保障房的建设质量要求很高，由建设局全程监督，甚至比商品房还高。

    一开始，一些房地产开发商很不适应，甚至说怪话，说，保障房是给穷人住的，差不多就行了，搞那么好干什么？那不是烧包吗？

    住建局的领导说，行了，这个是梁市长亲自指示的，必须要不遗余力落实，要是出了问题，我可保不了你。

    开发商说，杀头的买卖有人干，赔本的生意没人做。老哥你们要是这样的话，那大不了以后我们不来了，去其他地市赚钱不好吗。

    住建局的领导说，我们这里来去自由，但你可得想清楚了，西州的经济发展速度是其他地市不能比拟的，假以时日，你不要后悔才好。只要在这里干一天，那就得干好。

    开发商一看软硬不吃，而且监管极严，简直吹毛求疵，但正如住建局的领导说的，他们还真舍不得西州这块市场。

    而且，西州的官员比其他地方清廉很多，如果把这一块成本算进去，其实西州的保障房项目还是赚钱的，只是没有那么暴利而已，他们虽然嘴上发牢骚，但心里还是愿意做的。

    在大量保障房同步投入市场的情况下，西州的房价没有真正涨起来，比周围兄弟地市普遍要低百分之四十以上。

    因为这一点，很多居民不高兴了，