第825章 杰奎琳也是行家(2/3)
情一样。
杰奎琳看得很认真,她突然向孙晓丽提问道:“孙总,怎么我们这个项目有别墅群,有写字楼,还有商业街,甚至连幼儿园、娱乐场都有设计,怎么就没有普通的住宅呢?”
孙晓丽没有回答,而是瞟了姜鹏辉一眼,她觉得这个问题,应该有姜鹏辉回答。
姜鹏辉立即心领神会,赶紧解释道:“我们这个项目的设计初衷,就是要建立一个现代的科技城,这些写字楼将来入住的,都是高科技和无公害企业,以便形成我市、我省,乃至长江两岸对外科技辐射的窗口。”
杰奎琳摇了摇头,但却没有打断姜鹏辉的说话。
姜鹏会接着说道:“至于商业街、娱乐场和幼儿园等,其实是配套项目,虽然我们有计划引进世界名牌奢侈品,但我们招商的重点并不在于此。”
杰奎琳依然没吭声,继续听姜鹏辉说下去。
“至于这一片的别墅群,我们做过市场调查,一般的低端商户,也就是普通的老百姓,他们更加注重的是学区房,或者是仅靠商业中心的市区,如果在这里建立普通的商居小区的话,我们觉得没什么市场。”
杰奎琳把目光从图纸移开,两眼一眨不眨地看着姜鹏辉,继续听他往下说。
“因为我们江南的房地产起步,比其他城市要晚,而且目前市区大多数是商居小区,有一些零星的别墅群都比较偏僻,风景也没有这里好,还有一大批企业的老板和其他成功人士,都急需要改善自己的居住环境,所以我们建了这一大批别墅,如果把这些成功人士吸引过来,对我们整个科技城的招商都是有益处的。”
杰奎琳点了点头,她继续等姜鹏辉把话说完。
姜鹏辉这时却说道:“这就是我们这个项目,为什么没有商居小区的原因。杰奎林总监,现在你明白了吧?”
杰奎琳笑道:“你说的情况我明白了,但我却不敢苟同。”
姜鹏辉愣了一下,孙晓丽的眼睛却一亮,作为一个老板,她希望听到不同的意见,不管最终是否被采纳,也可以做一个参考,或者是将来的预案。
杰奎琳继续说道:“这两天我没事的时候,经常登录你们国家的各大网站,针对于商住楼开发这一块,许多城市好像有明文规