第二十九章 入驻新办公室(2/4)

险大厦的自有物业运营公司，让他们把楼下二十七层的空置办公室先留着，要是有客户的话尽量让客户去租其他楼层。

    反正这保险大厦里的空置率非常高，达到了百分之五十几，空置楼层一大堆的……完全可以让客户先去其他楼层挑选。

    开发商的物业公司自然答应的非常爽快，还说贵公司要是发展壮大了要用办公楼，他们一定全力配合，不仅仅二十七层的，这楼上的二十九层，三十层现在都还空着呢，先给你们优先留着。

    后续贵公司要是用，他们在租金上还能打个折。

    最近一两年经济不行，写字楼市场也不太好，这保险大厦虽然挺不错的，但是是属于新楼，租金也挺贵的，租户也太好找，而能够一口气租好几层的大客户，那更是凤毛麟角。

    既然徐申学表示了意向，不管未来成不成，他们物业公司都会尽量的交好，好歹是个潜在的大客户。

    在办公场所上，哪怕未来一年人员扩充到一两千人问题也不大，至少在写字楼租赁市场没有出现大变化前问题不大。

    但是短期内可能这种剧烈变化可能性不大……因为现在的房地产市场还非常低迷，去年恐慌性下跌，哪怕是到进入了现在的今年一月份，市场依旧低迷，不管是住宅还是写字楼的市场都不太行。

    徐申学家所在的红岸公馆里，听说有个投资客把杠杆拉的非常高，一口气购买了好几套红岸公馆的房子想要坐等升值，结果去年不涨反跌，然后那投资客又把资金的杠杆拉的太高，一个不小心资金链就断裂了，想要把房子卖出去及时止损一时半会的还卖不出去……最终只能大幅度让价亏本买房，听说听的裤衩都没了。

    徐母都还接到过中介的推销这几套房子的电话呢，但是徐母的投资一向来都不选择这些高端物业，而是选择容易出租的中低端物业，两房甚至单身公寓之类的她最喜欢，再不济也是小三房，所以根本没搭理。

    只是把这事当笑话听讲给徐申学听，让他以后做投资的时候一定要注意杠杆！

    说着，又用稍微谨慎的语气说，这搞智能机是可以搞，毕竟搞好了前景很大，但是千万别上头，把公司的资金流搞的压力太大。

    人家徐母可是和老徐总一起白手起家的人