第231章 大海上城(2/3)

 大海上城总占地面积103亩，建筑面积32万平方米，曾是绿城规模最大的商场。大海上城布局，有主题百货、时尚名街、潮流驿站、风情美食街等业态，打破了传统单一零售的模式。

    大海上城曾创下了多个第一，是绿城第一家把电影院、图书馆、网吧、游戏厅、餐厅、酒吧、咖啡厅等搬到商场里的，集吃喝玩乐购于一体的大型购物中心。

    大海上城也是第一家建有屋顶花园，楼上步行街的商场。大海上城开业那几年，很受年轻人的追捧，各种特色餐厅生意红红火火。

    曾经，大海上城商场是这座城市的一颗璀璨明珠，也是城市的一张亮丽名片。它庞大的规模和独特的建筑造型，使其在城市中脱颖而出，成为市民热衷的购物胜地。

    商场的辉煌时期，仿佛一个时尚的乐园，吸引了无数人慕名而来。其兴盛程度甚至堪比曾经的亚细亚，是老一辈人心中的珍贵回忆。商场的宏伟规模和独特造型使其成为城市的地标，也是时代潮流的象征。

    这里曾经上演过传奇商业故事，没有哪个商场像他一样，把对魔都的崇拜融入自己商业体的名字里，充满了打造繁华之城的野心。

    时过境迁，商场周边崛起了更大型、更现代化的购物中心，使得这一曾经的地标逐渐失去了光彩。随着时光的推移，商场逐渐走向了衰落，变得冷清荒凉。

    大海上城的体量本身非常大，它的开发商是为了回笼资金，把很多铺子都卖了，而商场又没有统一经营和统一管理的能力，最后造成了一系列的问题。

    当然，再加上这几年社情上面很多问题集于一身，压死骆驼的绝对不止一根稻草。

    大海上城商场的兴衰，是时代变迁和市场规律的体现，这个历史的变迁也是商场面对新时代的机遇和挑战。未来，商场也需要在不断变革中找到适应市场需求的新定位，重新树立起自己在城市中的地标地位。

    而九天商业管理的介入，首先就是对商场产权的整体回购。虽然当时很多商铺都处于关闭状态，实际价格已经跌到了冰点，处于无人问津的地步，但是九天商业管理给出了最大的诚意。

    商铺价格可以按照之前开发商卖给他们的价格进行回购，同时将来该铺位租金收益的15进行返