第231章 大海上城(1/3)

    第二天，刘澈安排吴优和商务部、法务部处理成立新传媒公司的事情，让汤薇、陈行家负责协调组织慈善之夜的活动。之后，自己带着宋佳、赵倩、高媛三人接着到下面的公司去走访。

    这一站到九天实业下面的九天商业管理和九天智享生活（之前的九天智慧生活），虽然酒店和自助公寓大部分都划到华天集团了，但是九天智享生活还是保留了一些和娱乐休闲相关的主题酒店，比如电竞酒店、美食酒店、私人影院式酒店、足浴休闲式酒店等，还有直播公寓，直播式ktv等。

    其实就是在酒店和公寓里配备好相关设备，客户到了可以直接使用，不需要自己另外带设备，方便一些出差或旅游的人入驻使用。当然也有专门的餐饮、影院、电玩、ktv等业态，就是主打吃喝玩乐，智享生活。

    九天商业管理主要通过自建、购买、整租方式获得商业地产打造商业综合体，多余营业面积对外提供商业租赁。

    不过目前由于在建的九天智慧广场还没有完工，最快的也要到年底才能完成，九天商业管理还没有自己独立建成的商业综合体。

    但是也在一些好的地段购买或租下部分或者整层商业对外进行分租，提前积累经验。当然，目前分租的最大客户就是九天智享生活。

    而且现在又组建了九天恒达集团，与亿达和恒太的关系很密切，不缺好的商业房产资源。

    所以根据目前的情况，除了现在正在建设的九天智慧广场，和几大国际中心配套的智慧广场外，今后九天智慧广场的建设会慎重考虑，更多的将采取购买或租赁现有成熟物业的方式。

    目前九天商业管理收入囊中的最大单体物业就是位于绿城商业核心地带的大海上城。

    大海上城位于绿城二七路、人民路交汇处的繁华地段，当时周边群雄争霸，有亚细亚、五彩、商城、天然、华联、老百货大楼、百盛、金铂大、正鸿和大卫城，业态都是综合百货，体量都很大，是绿城最负盛名的二七商圈。

    大海上城项目立项之后，他们请的是国外的商业地产设计师，目的就是摒弃同城业态同质化，走一条不同的路。最终，大海上城采用了“盒子+街区”的建筑方案，成为绿城最早的销品茂业态呈现者。