398【省着点花】(1/3)

    李文迪微微一愣，这是整个香江最靓的地皮了，不仅位于港岛中环商业核心区域的中心，而且这块地皮足够大，144万平方尺相当于一个小型的社区。

    这样一块地皮是很难遇到的，在整个香江史上都是极其少见的。

    这块地皮是港府租借给中华巴士公司使用，而不是划分卖给中巴公司。

    说起来很奇怪，地产调整是港府搞出来的，相当于熊熊烈火的火堆浇了一盆冷水，随即又想把火堆烧着，港府正是打算推出这块地皮来刺激市场，并且将香江股票交易所迁移到新建的商厦之中。

    交易所是整个香江的金融核心，只要交易所搬到这里，三幢商厦都不会缺少租客，甚至会带动旁边商厦的租金。

    虽然这项目要投入数十亿，甚至一百多亿，但是200万平方尺的楼面面积，可出租的面积至少有180万平方尺，按照目前的中环租金来计算，年收入租金高达4亿元，需要至少27年才能回本。

    不过这仅仅是算术上计算，李文迪觉得15年足以回本，而且进入90年代之后，香江的租金大幅度提升，这三幢大厦的年租金恐怕都要有几十亿元。

    李文迪还在犹豫，他是想靠着这块地皮拉垮置地公司的财务，不过现在想想，即使拉垮置地公司的财务，他也很难让置地公司吐出这块至关重要的地皮。

    所以，他不能让置地公司拿下。

    “去报名吧，长新集团参加这块地皮的招标。”李文迪回应道“你要开始为此筹措资金，初步定为70亿元吧。”

    张文韬犹豫了一下，“老板，集团很难拿出这么大量的资金，即使拿出来了，也会影响公司的运营，不如让旗下公司、兄弟公司帮帮忙，集团以后再从他们手上赎回权益就是了。”

    李文迪觉得也是，这么大数额的资金足以压垮任何一家公司，“那集团能拿出多少资金？可以占到多少比例？”

    “筹措20亿元不是问题的，如果标价是70亿元，集团可以筹措35亿元，集团争取占到50的权益。”张文韬将自己的计划说出来。

    “先筹措30个亿吧，前提是不影响集团的正常运行，以及重要项目的开展，像红棉大厦，我们需要差不多5亿元向恒隆集团赎回50的